Se você é um estudante de MBA tendo Financiamento Imobiliário como um dos principais cursos, você está familiarizado com as dificuldades no cálculo da TIR de empréstimos hipotecários. Excel 2003 não pode resolver estes IRRs, e às vezes fornece resultados imprecisos. Ter uma calculadora financeira é, talvez, a melhor opção. No entanto, se você não tem uma calculadora financeira, você pode experimentar este programa.
Este programa baseado em Windows calcula a TIR (taxa interna de retorno) de empréstimo hipotecário com boa precisão. Ele só funciona para a EMI ou iguais empréstimos parcelados mensalmente (também conhecido como CPM ou hipoteca de pagamento constante), que é o tipo mais comum de empréstimo hipotecário. Este software não deve ser usado para o CAM (hipoteca de amortização constante, o que é muito menos comum) Os empréstimos, porque esse tipo de empréstimo requer uma fórmula completamente diferente de descobrir sua IRR.
Ela exige essas variáveis para descobrir a TIR:. (1) PV Net ou NPV, (2) o vencimento do empréstimo no mês, (3) o pagamento mensal ou parcela, e (4) taxas de empréstimo de fechamento
< strong> Requisitos :
Visual Basic 6.0 em tempo de execução
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